چگونه یک مجتمع ویلایی دریاچه Qingshan نما خود را نجات داد - 850 متر مربع، 3 ماه کاهش یافت و به 3 هفته کاهش یافت، مدیر املاک گفت: "در نهایت ما مجبور نیستیم منتظر فصل بارانی دیگری باشیم"

همه چیز با یک تماس تلفنی اواخر سال گذشته شروع شد.

تیم صادرات ما (شرکت صنعت طولانی مدت Haining، آموزشی ویبولیتین) تماسی از آقای ژانگ، مدیر املاک یک مجتمع ویلایی در دریاچه Qingshan در هانگژو دریافت کرد. صدای او فرسودگی را به همراه داشت: "این 18 ویلا بیش از یک دهه است که با سنگ قارچ پوشیده شده اند. اکنون همه جا نشت می کنند، پوشیده از خزه و تکه هایی در حال ریزش هستند. هر سال در فصل باران آلو، گفتگوی گروهی صاحبان ما پر از عکس های دیوارهای کپک زده می شود. ما می خواهیم بازسازی را انجام دهیم، اما فقط به فکر ساخت و ساز هستم."

آقای ژانگ بعداً لیست دقیق پروژه را برای ما ارسال کرد. مجموعه ویلایی دریاچه Qingshan در سال 2010 ساخته شد و نمای بیرونی آن با سنگ قارچ طبیعی به رنگ ماسه سنگ گرم پوشیده شده است. پس از بیش از یک دهه باد و باران، سنگ نشت آب گسترده، رشد خزه و ترک خوردگی و ریزش موضعی پیدا کرد. هر سال در فصل بارندگی آلو، بسیاری از مالکان از کپک روی دیوارهای داخلی خود خبر می دادند و تیم تعمیر و نگهداری غرق در سفارشات کاری می شدند.

شرکت مدیریت املاک از اواخر سال 2024 برای نوسازی آماده شده بود اما آن را به تعویق انداخت. دلیل آن ساده بود: آنها نمی توانستند وقت بگذارند.

اگر از سنگ طبیعی استفاده می کردند، فرآیند به این صورت بود: 7 روز برای بازرسی سازه → 10 روز برای طراحی آرماتور → 10 روز برای برداشتن سنگ قدیمی → 15 روز برای ساخت و ساز آرماتور دیوار → 30 روز انتظار برای ساخت سنگ جدید → 20 روز برای نصب روکش. مجموع: نزدیک به سه ماه این مجموعه دارای 180 ساکن است که به صورت تمام وقت در آنجا زندگی می کنند. سه ماه داربست، سه ماه سر و صدا و گرد و غبار، سه ماه خطرات ایمنی. سخنان دقیق آقای ژانگ: "مسئله پول نیست. زمان است. مالکان نمی توانند صبر کنند. شکایت ها نمی توانند صبر کنند. و فصل باران آلو قطعا منتظر نخواهد ماند."

من یک میز ساده با آقای ژانگ گذاشتم و مشکلات هر گزینه را از قبل بیان کردم:

به عبارت دیگر، قبل از تماس با ما، مدیریت املاک از قبل هر گزینه ممکن را بررسی کرده بود. نتیجه ثابت بود: یا زمان ساخت بسیار طولانی است، یا اثر بسیار ضعیف است، یا هر دو.

نمونه ها، شک ها و یک ویدیو

ما نمونه هایی از سری سنگ قارچ LT-PU-Stone H004 خود را برای آقای ژانگ به رنگ ماسه سنگ گرم ارسال کردیم که دارای سطح بافت مشخصه و ساختار لایه ای سنگ قارچ طبیعی، اندازه 1200×600×50 میلی متر است. یک هفته بعد، او به ما پیام داد که نمونه‌ها را در کنار دیوار سنگی اصلی قرار داده‌اند و برای روزها آنها را در کنار هم مقایسه کرده‌اند. حتی برای تست ضدآب بودن آنها را به مدت نیم ساعت با شلنگ اسپری کردند.

سخنان دقیق آقای ژانگ: "سطح بافت تقریباً مشابه سنگ قارچ اصلی است و رنگ آن مطابقت دارد. اما سوال اصلی این است که چگونه این مواد را نصب می کنید؟ آیا نیاز به استفاده از سیستم روکشی مانند سنگ واقعی دارید؟"

در پاسخ، ما یک ویدیوی نصب را از کارخانه خود ارسال کردیم: دو کارگر چسب سازه را مستقیماً روی دیوار قدیمی اعمال می‌کنند، سنگ PU را با پیچ محکم می‌کنند و نزدیک به 30 متر مربع را در یک روز نصب می‌کنند. بدون تخریب سنگ قدیمی، بدون تقویت دیوار، بدون انتظار برای خشک شدن سیمان.

پاسخ آقای ژانگ: "اگر واقعاً بتوانید بدون تخریب دیوار قدیمی روکش مستقیم انجام دهید، تبدیل شدن سه ماه به سه هفته صرفاً بحث نیست."

آنچه در آن 21 روز نصب رخ داد n

مجموعه ویلایی دریاچه Qingshan به 850 متر مربع بازسازی دیوار خارجی در 18 ویلا نیاز داشت. خدمه ساخت و ساز برای 25 روز برنامه ریزی کردند و در واقع در 21 روز به پایان رسید. در اینجا جدول زمانی واقعی است:

21 روز. 850 متر مربع. در مقایسه، با سنگ طبیعی، نصب روکش به تنهایی برای همان منطقه تقریباً دو ماه طول می کشید.

آقای ژانگ در روز 10 با تعجب آشکارا تماس گرفت: "ما برای سه ماه شکایت آماده بودیم. اما پس از 10 روز، هیچ شکایتی از سر و صدا در گروه مالکان وجود ندارد. در عوض، چندین مالک می پرسند "از چه ماده ای استفاده می کنید، آیا من هم باید خود را تغییر دهم؟"

چرا اینقدر سریع بود؟ دو دلیل اصلی اولاً، سنگ PU تنها یک دهم سنگ طبیعی وزن دارد، بنابراین نیازی به تقویت دیوار نیست - صرفه جویی در 25 روز بازرسی سازه و کار تقویتی. دوم، سنگ PU را می توان مستقیماً بر روی دیوارهای قدیمی پوشانده و 10 روز تخریب و 30 روز انتظار برای ساخت سنگ جدید را کاهش داد. همه را جمع کنید و سه ماه سه هفته شد.

مشخصات سنگ PU که آنها انتخاب کردند دقیقاً چه بود؟

مدل از سری سنگ قارچ LT-PU-Stone H004 ما است. هنگام برقراری ارتباط با آقای ژانگ، چهار نکته را که بیشتر مربوط به پروژه او بود، انتخاب کردم و آنها را به زبان ساده توضیح دادم:

• وزن: فقط 5 کیلوگرم در هر متر مربع. سنگ قارچ طبیعی حدود 80 کیلوگرم در هر متر مربع وزن دارد - سنگ PU فقط یک شانزدهم وزن است. ظرفیت بار سازه دیوار قدیمی هرگز نگران کننده نبود - صرفه جویی در 25 روز تقویت سازه.
• روش نصب: روکش مستقیم، بدون نیاز به تخریب. سنگ PU مستقیماً روی سطح دیوار قدیمی با چسب ساختاری و پیچ ثابت می شود - بدون نیاز به برداشتن سنگ قارچ اصلی. این باعث صرفه جویی در 10 روز تخریب، زمان حذف آوار و 90 روز تحمل مالکان داربست و سر و صدا می شود.
• منبع بافت: مستقیماً از سنگ قارچ قالب گیری شده است. قالب های ما مستقیماً از سنگ قارچ طبیعی، با بافت چند لایه و ساختار لایه لایه طبیعی گرفته شده است. یک تصویر چاپ شده نیست - سه بعدی است. در کنار دیوار اصلی قرار گرفته است، تقریباً با چشم غیرمسلح قابل تشخیص نیست.
• ضد آب مقاوم در برابر آب و هوا: پوشش ضد آب درجه B1. فصل باران آلو هانگژو آزمون نهایی برای مصالح دیوار بیرونی است. سنگ PU دارای یک پوشش ضد آب - غیر جاذب، غیر قالب گیری، بدون شکوفه است. دائمی ترین مشکلات مربوط به سنگ قارچ طبیعی - شکوفه دادن سفید و رشد خزه - به سادگی در سنگ PU وجود ندارد.

مشخصات کامل به شرح زیر است:

سه گزینه، یک جدول - تفکیک کل هزینه

آقای ژانگ بعداً به من گفت که تصمیم نهایی مدیریت املاک به دلیل یک ویژگی چشمگیر نبوده است. به این دلیل بود که آنها مجموع هزینه هر سه گزینه روی میز را تعیین کردند و محاسبه کردند:

سخنان دقیق آقای ژانگ: "اینطور نیست که ما نمی توانیم سنگ طبیعی بخریم - دلیل آن این است که ما نمی توانیم زمان را بپردازیم. 90 روز داربست با 180 ساکن در رفت و آمد - تماس های شکایت تلفن من را می کشد. سنگ PU در 21 روز تمام شد، قبل از اینکه صاحبان متوجه شوند دقیقاً چه اتفاقی می افتد -".

فصل باران آلو امسال – آقای ژانگ پیامی فرستاد

در ژوئن امسال، هانگژو وارد فصل بارندگی آلو شد. آقای ژانگ با چندین عکس پیامی ارسال کرد: "دو هفته باران مداوم و دیوارها اصلاً تغییر نکرده اند. در سال های گذشته چت گروهی صاحبان پر از عکس های نشت آب بود. امسال سکوت است. بالاخره می توانم راحت بخوابم."

برای آن دسته از ما که در تجارت مصالح ساختمانی فعالیت می کنیم، دریافت بازخورد مانند این احساس بهتری نسبت به دریافت سفارش دارد.

همچنین یک چیز را برای ما تأیید کرد: در پروژه‌های بازسازی خانه‌های قدیمی و بازسازی نما که در آن زمان هزینه واقعی است، ارزش واقعی سنگ PU به «ارزان» بودن آن نیست. این است که «سه ماه» را به «سه هفته» تبدیل می کند و «شکایت مالک» را به «ستایش مالک» تبدیل می کند.

اگر همچنین به دنبال چیزی هستید که سریع بالا رود، بدون تخریب و شبیه به سنگ باشد

ما به زمین های فروش متکی نیستیم. توصیه می‌کنیم نمونه‌ها را برای دیدن، لمس کردن و چند روز خود با آب اسپری کنید. تیم دریاچه چینگشان به این ترتیب متقاعد شد.

Haining Longtime Industry Co., Ltd. بیش از 10 سال است که سنگ PU و مواد تزئینی مرتبط را تولید می کند و به بیش از 40 کشور در سراسر جهان صادر می کند. کارخانه ما در شهر هاینینگ، استان ژجیانگ، چین واقع شده است. پروژه دریاچه Qingshan در هانگژو یکی از چندین داستان موفقیت آمیز بازسازی داخلی ما است.

به ما بگویید پروژه شما کجاست، بازسازی دیوار قدیمی یا ساخت و ساز جدید، و به دنبال چه بافت و رنگ سنگی هستید. ما سبک مناسب را بر اساس وضعیت واقعی شما مطابقت خواهیم داد.

• برای نمونه‌های سنگ PU، نمونه‌های رنگی، یا نقشه‌های نصب، مستقیماً به تیم صادرات ما ایمیل بزنید و "استعلام نما بازسازی" را در قسمت موضوع ارسال کنید. در عرض 24 ساعت با توصیه‌های انتخاب خاصی پاسخ خواهیم داد.
• یا از وب سایت ما به نشانی http://www.ltpvcfactory.com برای ارسال اطلاعات پروژه به صورت آنلاین

برای نمونه، قیمت و یا مشاوره فنی لطفا با شماره زیر تماس بگیرید:
وب سایت رسمی: http://www.ltpvcfactory.com
واتساپ: 86 17757302351
ایمیل: [email protected]
سیاست نمونه: نمونه ها و بروشورهای رایگان با جمع آوری حمل و نقل ارائه می شود.